Vaste rente met vastgoed als fundament
Met de 1e hypotheekobligaties financiert u Nederlandse vastgoedondernemers bij de aankoop of herfinanciering van bestaand vastgoed.
Voor iedere obligatielening worden vooraf de rente, looptijd en zekerheden vastgesteld. Zo weet u bij deelname welke rente u gedurende de looptijd kunt verwachten en welk vastgoed als onderpand dient.
Onze hypotheekobligaties
Iedere hypotheekobligatie is gekoppeld aan een specifieke vastgoedfinanciering, met vooraf vastgestelde rente, looptijd en zekerheden.
Onze actuele uitgifte, 1e Hypotheekobligatie 14, is bestemd voor de herfinanciering van kantoorcomplex Crystalic in Leeuwarden. Het complex biedt ruimte aan ruim 75 huurders en dient als onderpand voor de obligatielening, met het recht van 1e hypotheek als zekerheid.
Ons trackrecord
Sinds 2016 zijn we betrokken geweest bij de realisatie en plaatsing van twaalf obligatieleningen onder het label 1e hypotheekobligatie. Hiervan zijn er inmiddels negen volledig afgelost. Bekijk de eerdere hypotheekobligaties en ontdek welke obligatieleningen we hebben gerealiseerd.
2028/2030
€ 4.980.000
5,5%*
206% bij uitgifte
2028/2029
€ 4.980.000
5,2%*
203% bij uitgifte
2026/2027
€ 9.580.000
5,0%* of 5,5%*
145% bij uitgifte
2025
€ 2.480.000
5,0%*
145% bij uitgifte
2024
€ 4.600.000
5,0%*
Ruim 175% bij uitgifte
2022
€ 3.100.000
5,0%*
143% bij uitgifte
2021
€ 4.000.000
5% of 5,5%*
143% bij uitgifte
2022
€ 1.800.000
5%*
143% bij uitgifte
2019
€ 2.600.000
5%*
143% bij uitgifte
2021
€ 1.700.000
5%*
143% bij uitgifte
2020
€ 3.450.000
5% of 5,75%*
214% bij uitgifte
Hypothecaire zekerheid
Bij iedere hypotheekobligatie vormt het onderliggende vastgoed de belangrijkste zekerheid. Het recht van eerste hypotheek wordt notarieel gevestigd ten behoeve van de Stichting Obligatiehouders, die de belangen van de obligatiehouders behartigt.
Daarnaast kunnen aanvullende zekerheden worden gevestigd, zoals de verpanding van huurinkomsten of een borgstelling vanuit de achterliggende holding. Wanneer de uitgevende onderneming haar verplichtingen niet nakomt, kan de stichting namens de obligatiehouders de gevestigde zekerheden uitwinnen.
Meer informatie ontvangen over 1e Hypotheekobligatie 14?
Recht van 1e hypotheek
Aanvullende borgstelling van de topholding
Vaste rente van 6,0%* of 6,25%* op jaarbasis
Maandelijkse uitkeringen
Vraag de brochure aan voor meer informatie over het onderpand, de zekerheden en risico's.
Veelgestelde vragen
Een hypotheekobligatie is een lening waarvoor u als belegger obligaties koopt. Met de opbrengst van de obligatielening wordt een vastgoedfinanciering verstrekt. In ruil daarvoor ontvangt u een vooraf vastgestelde rente gedurende de looptijd.
Het onderliggende vastgoed dient als zekerheid voor de obligatielening.
De rente wordt uitgekeerd volgens de voorwaarden van de betreffende hypotheekobligatie. Bij onze recente uitgiften vinden de rente-uitkeringen maandelijks plaats. De exacte rente- en betaaldata worden vooraf vastgelegd in de obligatievoorwaarden.
Iedere hypotheekobligatie heeft een vooraf vastgestelde looptijd en aflossingsvoorwaarden. Aan het einde van de looptijd dient de uitgevende onderneming de obligatielening af te lossen.
De daadwerkelijke terugbetaling is afhankelijk van de financiële positie en betalingscapaciteit van de uitgevende onderneming.
Onze hypotheekobligaties zijn niet beursgenoteerd en daardoor beperkt verhandelbaar. Tussentijdse verkoop is afhankelijk van de voorwaarden van de betreffende uitgifte en vereist doorgaans een koper en medewerking van de uitgevende onderneming.
Wanneer de uitgevende onderneming haar rente- of aflossingsverplichtingen niet nakomt, kan de Stichting Obligatiehouders namens de obligatiehouders optreden. Dit kan uiteindelijk leiden tot het uitwinnen van de gevestigde zekerheden, waaronder het eerste hypotheekrecht.
De opbrengst hiervan is niet gegarandeerd voldoende om alle rente en de volledige inleg terug te betalen.
Bij deelname aan een hypotheekobligatie geldt een vaste order- en administratievergoeding van € 250. Er worden geen aanvullende emissiekosten in rekening gebracht.